Villa - Cava D'Aliga (RG) - noidue IMMOBILIARE

ID Riferimento: RifV199
Prezzo: € 500.000&#47;Trattabile
Dimensioni: 203 Mq
Camere: 4
Locali: 9
Bagni: 3

Vendita Vetrina

Descrizione

Zona periferica, Cava D’Aliga (RG) – Villa di mq 203 sviluppata su 3 livelli fuori terra, insistente su un lotto di terreno destinato a giardino con splendide piante ornamentali e ad alberi da frutto di complessivi mq 1800, composta al piano terra da una veranda coperta di mq 20 sotto cui poter pranzare e/o cenare e godere della vista mozzafiato sulla costa che va da Cava D’Aliga a Punta Secca, magazzino e servizio di complessivi mq 33. Il piano primo, nonché la parte destinata all’abitazione, di mq 170 è composto da ingresso, salone ampio e luminoso, con stufa a legna, che si affaccia al giardino ed alla zona piscina esposta a sud, cucina pranzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui due con bagno in camera ed una camera da letto tripla anch’essa con bagno in camera. Attraverso una scala interna si accede al piano sottotetto di mq 10 ed alla terrazza di mq 60 ca, in parte destinata ad impianto fotovoltaico da 6 Kw. Completano la proprietà locale tecnico di mq 8 in cui sono allocati la batteria di accumulo per fotovoltaico di 9 Kw ed altri impianti, piscina di 7 mt x 3,50 mt – profondità 1,40 mt con relativo solarium circostante e pergola, zona barbecue ed ampio parcheggio. La villa è molto luminosa ed essendo esposta a sud est gode di ottima luce diretta, inoltre è fresca d’estate e calda ed accogliente d’inverno. L’immobile è munito di cisterna di accumulo acqua piovana, fossa imhoff, acqua consortile e approvvigionamento idrico comunale, recinzione dell’intera proprietà in muri a secco e rete metallica e infissi a taglio termico in alluminio effetto legno. Possibilità di edificare altri 100 mq di verande. L’immobile al momento è destinato a struttura ricettiva con un punteggio molto alto, ottima possibilità di investimento. Vista mozzafiato sul mare.

C.E. In fase di richiesta